运用世联策略在区域发展建议、房地产项目开发、金融投融资方面的专长和丰富经验,为政府、国内外投资机构、房地产开发企业提供专业咨询服务。
债权类贷后监管
销售监管
项目工程进度监管
股权类贷后监管(可驻场)
区域房地产市场跟踪
项目概况:建设项目位于安徽省蚌埠市,总投资预算为30亿元人民币,信托公司出资额为10亿元人民币。项目建设用地面积为72,042平方米,总建筑面积为624,236平方米,容积率为5.67。信托计划期限为2-3年。
客户需求:对建设项目的印签、证照原件、资金支出、项目收入、合同、工程施工施行全方位驻场监管。保证信托资金全部用于项目建设,及时发现项目风险并向信托公司汇报,确保在信托计划退出时能够收回本金和利息。
取得成效:项目现阶段正在进行过程中,估价师已驻场监管,各项工作有序开展。
项目概况:建设项目位于深圳市观澜区,总投资预算为10亿元人民币,信托公司出资额为5亿元人民币。项目建设用地面积为44367平方米,总建筑面积为32万平方米,容积率为5.06。信托计划期限为1-2年。
客户需求:对建设项目的印鉴、证照原件、资金支出、项目收入、合同、工程施工施行全方位驻场监管。保证信托资金全部用于项目建设,并确保销售回笼资金的安全及合理使用。及时发现项目风险并向信托公司汇报,确保在信托计划退出时能够收回本金和利息。
取得成效:项目现阶段正在进行过程中,估价师已驻场监管,各项工作有序开展。
项目概况:建设项目位于洛阳市高新区,总投资预算为12亿元人民币,信托公司出资额为1.8亿元人民币。项目建设用地面积为55547.9平方米,总建筑面积为29万平方米,容积率为4.0。信托计划期限为1-2年。
客户需求:对建设项目资金支出、销售收入、工程合同、工程进度进行监管。保证信托资金全部用于项目建设,并确保销售回笼资金的安全及合理使用。及时发现项目风险并向信托公司汇报,确保在信托计划退出时能够收回本金和利息。
取得成效:项目现阶段正在进行过程中,估价师每月会进行现场查看,各项工作有序开展。